Понятие таймшер в отечественных публикациях
Понятие таймшер в отечественных публикациях
В отечественных публикациях понятие «таймшер» употребляется в различных значениях. Таймшером нередко называют:
- один из видов предпринимательской деятельности в сфере туризма;
- субъективные права пользователей на курортную недвижимость и услуги гостиничного типа в месте отдыха;
- способ эксплуатации курортной недвижимости на периодической основе среди ограниченного числа пользователей;
- договор, заключаемый между таймшерным приобретателем и организацией, способствующей приобретателю получить таймшерные права.
Также часто, как таймшер, используют понятия «клубный отдых», «владение отдыхом», «система владения отдыхом», которые, с одной стороны, пытаются дистанцировать от таймшера (не предлагая четкие критерии такого разделения), а с другой — употребляют как его синонимы.
Целый ряд причин — объективных и субъективных — обусловливает существующую неопределенность понятия таймшера:
желание профессиональных участников рынка отмежеваться от дискредитированного в глазах потребителей названия и сознательное введение в употребление его многочисленных синонимов; многозначность понятия таймшера.
В основе комплекса таймшерных операций лежит принцип периодического проживания и на этом основании все проявления использования средств размещения на периодической основе среди ограниченного числа пользователей, когда последние используют курортную недвижимость в течение нескольких дней ежегодно на срок от 3-х лет и более, следует рассматривать как таймшер.