Главная Новости Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Относительно новый тип владения жилой собственностью таймшер принесет Дубаю US$ 3,8 миллиарда дохода в ближайшее время.

Согласно новому аналитическому отчету от маркетинговой компании AFH, дубайский рынок недвижимости в ближайшей долгосрочной перспективе выиграет, по меньшей мере, US$ 3,8 миллиарда дохода за счет роста спроса на недвижимость в секторе таймшер — пишет издание Emirates 24|7.

Тип владения недвижимым имуществом по схеме таймшер предполагает, что владелец жилья имеет право жить в своей квартире или доме определенный период времени в течение года (обычно это период от месяца до трех в течение года по выбору владельца), а в остальное время недвижимость сдается управляющей организацией, которой владелец доверит это право или той, которая изначально построила и управляет данным жилым комплексом. Таким образом, такое жилье приносит доход и владельцу жилья, и, одновременно, пополняет собой фонд отельной недвижимости города. Такую форму собственности также часто называют долевым или совместным владением.

Схема таймшер стала особенно популярна в Дубае в последние годы, и сегодня, по данным отчета AFH, спрос на приобретение жилья по такой схеме стремится существенно превысить предложение, что в обозримом будущем, то есть до 2020 года, принесет эмирату существенную прибыль, как за счет роста стоимости самой этой недвижимости, так и за счет роста стоимости проживания за ночь.

Индустрия таймшер в ОАЭ разрослась на 15-20% только за 2013 год, а за 2014 — еще на 30%. Но спрос на подобные объекты сферы гостеприимства растет год от года как со стороны туристов, желающих остановится в комфортабельных апартаментах, так и со стороны инвесторов, желающих прибрести для себя второй дом, который при этом можно было бы выгодно сдавать большую часть года.

За последний год спрос в секторе гостеприимства вырос на ошеломительные 80-90%, говорится в отчете AFH. Таким образом, Дубай, несомненно, будет и дальше собирать дивиденды от развития этого сектора недвижимости, поскольку угнаться за таким уровнем роста спроса застройщикам будет достаточно трудно. С другой стороны, схемы таймшер еще недостаточно четко регламентированы со стороны регулирующих органов, но ожидается, что этот вопрос будет решен в самое ближайшее время.

читайте также:

Дубайский новый таймшер-драйв

Последние новости

29.03.2023

Вниманию владельцев таймшер-сертификатов Club La Costa

https://youtu.be/Xrvycke_orI Обращаем ваше внимание на участившиеся в последнее...

28.03.2023

Минэк: туристический кешбэк в условиях высокого спроса не нужен

https://youtu.be/C_w967nfZYg Елизавета Мищенко, директор Рустайм Программа туристического кешбэка...

27.03.2023

Новости ассоциации Рустайм с Инной Галлер 27.03.23

https://youtu.be/QLKMhnszxrY Инна Галлер, ассоциация Рустайм Ассоциация «Рустайм» представляет...

24.03.2023

Уважаемые таймшер-владельцы!

Обращаем ваше внимание на участившиеся в последнее время...

24.03.2023

Олег Безродный, президент ассоциации Рустайм о службе в армии

https://youtu.be/LJXmTSrmV2s Олег Безродный, президент ассоциации Рустайм Президент Рустайм...

23.03.2023

Гражданам России рекомендовано воздержаться от поездок в Грузию

https://youtu.be/pjZZn9xsHCs Елизавета Мищенко, директор Рустайм Министерство экономического развития...

22.03.2023

Внутренний турпоток в России в 2023 году превысит показатели прошлых лет

Отечественный туристический рынок продолжает демонстрировать тенденции к восстановлению,...

21.03.2023

В МинЭке призвали к реализму в туризме

https://youtu.be/AngR5ykEI_M Елизавета Мищенко, директор ассоциации Рустайм Дмитрий Вахруков,...

20.03.2023

Новости ассоциации Рустайм с Инной Галлер 20.03.23

https://youtu.be/8Szmard3ats Ассоциация «Рустайм» представляет актуальные новости: В этом...

17.03.2023

Об особенностях казачества

https://youtu.be/QcDBRTdi5NI Президент Рустайм Олег Тимофеевич Безродный рассказывает о...