Главная Новости Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Относительно новый тип владения жилой собственностью таймшер принесет Дубаю US$ 3,8 миллиарда дохода в ближайшее время.

Согласно новому аналитическому отчету от маркетинговой компании AFH, дубайский рынок недвижимости в ближайшей долгосрочной перспективе выиграет, по меньшей мере, US$ 3,8 миллиарда дохода за счет роста спроса на недвижимость в секторе таймшер — пишет издание Emirates 24|7.

Тип владения недвижимым имуществом по схеме таймшер предполагает, что владелец жилья имеет право жить в своей квартире или доме определенный период времени в течение года (обычно это период от месяца до трех в течение года по выбору владельца), а в остальное время недвижимость сдается управляющей организацией, которой владелец доверит это право или той, которая изначально построила и управляет данным жилым комплексом. Таким образом, такое жилье приносит доход и владельцу жилья, и, одновременно, пополняет собой фонд отельной недвижимости города. Такую форму собственности также часто называют долевым или совместным владением.

Схема таймшер стала особенно популярна в Дубае в последние годы, и сегодня, по данным отчета AFH, спрос на приобретение жилья по такой схеме стремится существенно превысить предложение, что в обозримом будущем, то есть до 2020 года, принесет эмирату существенную прибыль, как за счет роста стоимости самой этой недвижимости, так и за счет роста стоимости проживания за ночь.

Индустрия таймшер в ОАЭ разрослась на 15-20% только за 2013 год, а за 2014 — еще на 30%. Но спрос на подобные объекты сферы гостеприимства растет год от года как со стороны туристов, желающих остановится в комфортабельных апартаментах, так и со стороны инвесторов, желающих прибрести для себя второй дом, который при этом можно было бы выгодно сдавать большую часть года.

За последний год спрос в секторе гостеприимства вырос на ошеломительные 80-90%, говорится в отчете AFH. Таким образом, Дубай, несомненно, будет и дальше собирать дивиденды от развития этого сектора недвижимости, поскольку угнаться за таким уровнем роста спроса застройщикам будет достаточно трудно. С другой стороны, схемы таймшер еще недостаточно четко регламентированы со стороны регулирующих органов, но ожидается, что этот вопрос будет решен в самое ближайшее время.

читайте также:

Дубайский новый таймшер-драйв

Последние новости

16.07.2025

Туристам на заметку: с 21 июля в Греции начинает действовать новый экологический сбор для всех пассажиров круизных лайнеров

Решение об этом новом налоге было утверждено еще...

16.07.2025

Где отдыхают  российские топ-менеджеры этим летом  и сколько  стоит их отдых

По данным Ассоциации менеджеров, 57% отечественных управленцев хотят...

16.07.2025

Турецкие курортные города, где  кроме пляжей есть  еще и интересный досуг

С  отдыхом на турецком побережья россияне знакомы уже...

15.07.2025

Депутаты предложили ввести налог на зарубежные туры, а вырученные средства пустить на  развитие внутреннего туризма

В Государственной Думе прозвучало предложение ввести дополнительный сбор...

15.07.2025

Куда поехать в отпуск: тревел-гайд по месяцам

В помощь  путешественникам  мы составили большой тревел-гайд на ...

15.07.2025

Новинки тайских курортов: что интересного ждет туристов

На курортах Таиланда продолжаются преобразования туристической инфраструктуры. Последние...

15.07.2025

В августе вдвое больше россиян отдохнут в Испании: страна заняла второе почетное место в рейтинге посещаемости среди наших соотечественников

Сервис для планирования путешествий OneTwoTrip провел мониторинг и ...

14.07.2025

Знакомьтесь: клуб Ikos  Resorts  — коллекция пляжных курортов в Греции и Испании, объединённая авторской концепцией Unconditional Luxury

Ikos Resorts - это сеть роскошных курортов, которая...

14.07.2025

Турция продолжает радовать туристов: туры  на Эгейское побережье страны дешевеют

Турецкие отельеры всячески продолжают  стимулировать интерес наших соотечественников...

14.07.2025

В Черногории открывается новый пляжный клуб

Черногория — один из самых недооценённых уголков Европы,...