Главная Новости Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Приобретение недвижимости на условиях таймшер становится все более популярным в ОАЭ

Относительно новый тип владения жилой собственностью таймшер принесет Дубаю US$ 3,8 миллиарда дохода в ближайшее время.

Согласно новому аналитическому отчету от маркетинговой компании AFH, дубайский рынок недвижимости в ближайшей долгосрочной перспективе выиграет, по меньшей мере, US$ 3,8 миллиарда дохода за счет роста спроса на недвижимость в секторе таймшер — пишет издание Emirates 24|7.

Тип владения недвижимым имуществом по схеме таймшер предполагает, что владелец жилья имеет право жить в своей квартире или доме определенный период времени в течение года (обычно это период от месяца до трех в течение года по выбору владельца), а в остальное время недвижимость сдается управляющей организацией, которой владелец доверит это право или той, которая изначально построила и управляет данным жилым комплексом. Таким образом, такое жилье приносит доход и владельцу жилья, и, одновременно, пополняет собой фонд отельной недвижимости города. Такую форму собственности также часто называют долевым или совместным владением.

Схема таймшер стала особенно популярна в Дубае в последние годы, и сегодня, по данным отчета AFH, спрос на приобретение жилья по такой схеме стремится существенно превысить предложение, что в обозримом будущем, то есть до 2020 года, принесет эмирату существенную прибыль, как за счет роста стоимости самой этой недвижимости, так и за счет роста стоимости проживания за ночь.

Индустрия таймшер в ОАЭ разрослась на 15-20% только за 2013 год, а за 2014 — еще на 30%. Но спрос на подобные объекты сферы гостеприимства растет год от года как со стороны туристов, желающих остановится в комфортабельных апартаментах, так и со стороны инвесторов, желающих прибрести для себя второй дом, который при этом можно было бы выгодно сдавать большую часть года.

За последний год спрос в секторе гостеприимства вырос на ошеломительные 80-90%, говорится в отчете AFH. Таким образом, Дубай, несомненно, будет и дальше собирать дивиденды от развития этого сектора недвижимости, поскольку угнаться за таким уровнем роста спроса застройщикам будет достаточно трудно. С другой стороны, схемы таймшер еще недостаточно четко регламентированы со стороны регулирующих органов, но ожидается, что этот вопрос будет решен в самое ближайшее время.

читайте также:

Дубайский новый таймшер-драйв

Последние новости

06.12.2022

Новости ассоциации Рустайм с Инной Галлер 01.12.22

https://youtu.be/fslG64h6YmA Инна Галлер, ассоциация Рустайм Ассоциация «Рустайм» представляет...

05.12.2022

В 2022г. в пользу туристов взыскано 106 млн рублей

https://youtu.be/C1kYT_CocWY Елизавета Мищенко, директор ассоциации Рустайм Подведены промежуточные...

02.12.2022

Отраслевой законопроект от Ростуризма ждет переработка

Эксперты внесли ясность в ситуацию с рассмотрением проекта...

01.12.2022

Небольшим отелям дали надежду на большие кредиты

https://youtu.be/7fA_NL52bZ4 Елизавета Мищенко, директор ассоциации Рустайм Льготные кредиты...

30.11.2022

Ассоциация Рустайм презентовала свой инновационный продукт

25 ноября 2022 года Ассоциация «Рустайм», призванная защищать...

29.11.2022

Кабинет министров разрешил строить отели в лесах

Правительство опубликовало перечень туристических объектов, которые можно возводить...

28.11.2022

Новости ассоциации Рустайм с Инной Галлер 24.11.22

https://youtu.be/rMfb7g6Ilaw Инна Галлер, ассоциация Рустайм Ассоциация «Рустайм» представляет...

25.11.2022

Что будет с бюджетом на туротрасль после упразднения Ростуризма?

Депутаты Госдумы во втором чтении утвердили проект федерального...

24.11.2022

Вице-премьер Чернышенко закрепил за собой рычаги влияния в туристической отрасли

Зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко будет частично курировать...

22.11.2022

«Приоритетные направления» работы МинЭконоРазвития

https://youtu.be/myW3v9Kyoeo Елизавета Мищенко, директор ассоциации Рустайм На сайте...