Главная Государство и туризм Технико-правовой паспорт таймшер (ТПП)

Технико-правовой паспорт таймшер (ТПП)

Елизавета Мищенко, Рустайм

Современная жизнь динамична и постоянно меняется. Вместе с жизненными обстоятельствами трансформируются и наши общие потребности. Сегодня сертификат владения недвижимостью в клубных отелях относится к предметам роскоши, Он гарантирует эксклюзивный отдых, но ваши представления о комфорте могут видоизмениться со временем и, потребуются более просторные апартаменты, появится желание поменять или продать свой сертификат. Это своего рода право на отдых, свободный выбор личности приобрести то, что нравится. Много лет наши граждане были этого лишены. К сожалению, популярная и экономически успешная на Западе культура отдыха по системе таймшера в России потерпела фиаско. Большой объем таймшер-сертификатов с приостановленным членством завис на руках у разочарованных покупателей еще с 90-х годов. Причин, по которым владельцы сертификатов не смогли реализовать своих прав на отдых, несколько: — Например, за таймшер был внесен только депозит, то есть будущие владельцы не оплатили всю стоимость сертификата и, соответственно, не отдыхали по нему; — Владельцы внесли всю стоимость сертификата, но не успели отдохнуть (или не использовали все выкупленные недели) и срок действия сертификата истек; — У владельца имеется бессрочное членство, но более 2-х лет не оплачивались управленческие взносы; — Имели место мошеннические действия продавцов таймшер-сертификатов (например, был гарантирован отдых, но на курорте-банкроте, о чем владелец не мог знать). Как следствие, на рынке часто появляются продукты похожие на таймшер, но таковым не являющиеся. Для предотвращения мошеннических и иных незаконных действий в отношении владельцев был разработан технико-правовой паспорт таймшер и создан единый банк данных сертификатов с полностью подтверждённым правом владения. Владельцы сертификатов, клубы и иные участники сделок с таймшер-сертификатами разобщены по всему миру. Любое действие с таймшером требует постоянного подтверждения ряда условий, это — информация о владельце, рыночная цена, отсутствие задолженностей по ежегодному содержанию и так далее. Технико-правовой паспорт таймшер – объективный и непреложный документ, содержащий значимую информацию по владению таймшером. Наличие технико-правового паспорта таймшер гарантирует безопасность и законность любых сделок с сертификатом, как-то обмен или его продажа. Да и, собственно, возможность совершения этих сделок. Для совершения любой операции с таймшером требуется подтверждение прав. Разработанный экспертами, юристами и специалистами Технико-правовой паспорт – это стандартизированный документ, который включает в себя полную подтвержденную информацию о владельце и его правах на объект недвижимости. Документ содержит следующие данные: • подтвержденное право приобретения; • особенности и сроки эксплуатации объекта недвижимости; • технические детали владения; • характер членства; • обязанности владения; • закрепленные права; • регламентированные правила владения сертификатом; • перечень оснований для расторжения договора каждой из сторон; • ключевые юридические материалы, а также финансовую информацию. Документ выдается как в электронном, так и в бумажном варианте. Бумажная версия документа оформляется на официальном бланке, электронный документ предоставляется в формате pdf. Бумажная и электронная версии технико-правового паспорта таймшер заверены печатью и подписью специалиста, его выдавшего.

Последние новости

07.05.2025

ТОП-5 люксовых отелей Бодрума  — курорта, который сочетает в себе  уютный  пляжный отдых, так и европейский сервис

Бодрум заслуженно называют одним из лучших курортов Турции....

07.05.2025

Стоимость   «пакетных туров»  в популярные страны  в мае осталась на уровне прошлого года

Сразу оговоримся что речь идет о Турции, Египте...

07.05.2025

Отечественные туроператоры заметили повышение спроса на круизы по Средиземному морю

Отечественные туроператоры отмечают возрождение интереса к круизам по...

06.05.2025

Летний отдых в Хорватии. Как добраться, какова цена туров и  как получить  визу

Спрос на пляжные туры в Хорватию в летнем...

06.05.2025

Мальдивская сеть отелей-курортов класса люкс выходит на европейский рынок

Мальдивский бренд Atmosphere Core выходит за пределы индийского...

06.05.2025

Коста-Бланка — испанский курорт  с тремя сотнями солнечных дней в году

«Белый берег» - именно так переводится с испанского...

05.05.2025

Пятёрка лучших молодежных курортов Испании

Испания, пожалуй, страна, располагающая самым большим количеством курортов ...

05.05.2025

Коста-Дорада, расположенная на юге Каталонии – лучший регион для семейного туризма

Лучшее время отправиться сюда на отдых:  это  июнь...

05.05.2025

Где в Турции  найти санаторий «все включено», мальдивский пляж и «секретные сезонные виллы»

Турция – до того разносторонне развитое   туристическое направление,...

30.04.2025

Молодежные курорты в Греции

Собираясь в отпуск, человек заранее начинает думать о...