Warning: file_put_contents(/home/c/cx56735/wordpress/public_html/wp-content/uploads/wpo/images/wpo_logo_small.png.webp.lossy.webp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/c/cx56735/wordpress/public_html/wp-content/plugins/wp-optimize/vendor/rosell-dk/webp-convert/src/Convert/Converters/Imagick.php on line 220

Warning: file_put_contents(/home/c/cx56735/wordpress/public_html/wp-content/uploads/wpo/images/wpo_logo_small.png.webp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/c/cx56735/wordpress/public_html/wp-content/plugins/wp-optimize/vendor/rosell-dk/webp-convert/src/Convert/Converters/Gd.php on line 428
Технико-правовой паспорт таймшер (ТПП) « TimeShare
Главная Государство и туризм Технико-правовой паспорт таймшер (ТПП)

Технико-правовой паспорт таймшер (ТПП)

Елизавета Мищенко, Рустайм

Современная жизнь динамична и постоянно меняется. Вместе с жизненными обстоятельствами трансформируются и наши общие потребности. Сегодня сертификат владения недвижимостью в клубных отелях относится к предметам роскоши, Он гарантирует эксклюзивный отдых, но ваши представления о комфорте могут видоизмениться со временем и, потребуются более просторные апартаменты, появится желание поменять или продать свой сертификат. Это своего рода право на отдых, свободный выбор личности приобрести то, что нравится. Много лет наши граждане были этого лишены. К сожалению, популярная и экономически успешная на Западе культура отдыха по системе таймшера в России потерпела фиаско. Большой объем таймшер-сертификатов с приостановленным членством завис на руках у разочарованных покупателей еще с 90-х годов. Причин, по которым владельцы сертификатов не смогли реализовать своих прав на отдых, несколько: — Например, за таймшер был внесен только депозит, то есть будущие владельцы не оплатили всю стоимость сертификата и, соответственно, не отдыхали по нему; — Владельцы внесли всю стоимость сертификата, но не успели отдохнуть (или не использовали все выкупленные недели) и срок действия сертификата истек; — У владельца имеется бессрочное членство, но более 2-х лет не оплачивались управленческие взносы; — Имели место мошеннические действия продавцов таймшер-сертификатов (например, был гарантирован отдых, но на курорте-банкроте, о чем владелец не мог знать). Как следствие, на рынке часто появляются продукты похожие на таймшер, но таковым не являющиеся. Для предотвращения мошеннических и иных незаконных действий в отношении владельцев был разработан технико-правовой паспорт таймшер и создан единый банк данных сертификатов с полностью подтверждённым правом владения. Владельцы сертификатов, клубы и иные участники сделок с таймшер-сертификатами разобщены по всему миру. Любое действие с таймшером требует постоянного подтверждения ряда условий, это — информация о владельце, рыночная цена, отсутствие задолженностей по ежегодному содержанию и так далее. Технико-правовой паспорт таймшер – объективный и непреложный документ, содержащий значимую информацию по владению таймшером. Наличие технико-правового паспорта таймшер гарантирует безопасность и законность любых сделок с сертификатом, как-то обмен или его продажа. Да и, собственно, возможность совершения этих сделок. Для совершения любой операции с таймшером требуется подтверждение прав. Разработанный экспертами, юристами и специалистами Технико-правовой паспорт – это стандартизированный документ, который включает в себя полную подтвержденную информацию о владельце и его правах на объект недвижимости. Документ содержит следующие данные: • подтвержденное право приобретения; • особенности и сроки эксплуатации объекта недвижимости; • технические детали владения; • характер членства; • обязанности владения; • закрепленные права; • регламентированные правила владения сертификатом; • перечень оснований для расторжения договора каждой из сторон; • ключевые юридические материалы, а также финансовую информацию. Документ выдается как в электронном, так и в бумажном варианте. Бумажная версия документа оформляется на официальном бланке, электронный документ предоставляется в формате pdf. Бумажная и электронная версии технико-правового паспорта таймшер заверены печатью и подписью специалиста, его выдавшего.

Последние новости

03.11.2023

Законопроект об оценке таймшеров во Флориде, предоставит крупные налоговые льготы таймшер-владельцам и Disney

Законопроект Флориды, спонсируемый представителем Рэнди Файном (республиканец от...

02.11.2023

Оформление визы в Германию превратилось в крайне сложную процедуру

Актуальная ситуация с оформлением шенгенских виз через официальный...

01.11.2023

Ямайка — безвиз

Граждане Российской Федерации с 1 ноября могу без получения визы...

31.10.2023

Дискриминация или фейк: правда ли, что Visa запретила открывать счета россиянам в приграничных странах

В сети обсуждают письмо платежной системы Visa банкам,...

30.10.2023

Стран с условно безвизовым въездом для россиян станет больше

Для российских туристов станет доступно больше стран с...

27.10.2023

Почему таймшеры возвращают популярность среди молодых американцев

В сентябре Рики Бернс и его жена Элли...

26.10.2023

В Дубае отменяются концерты поп-звезд из-за конфликта на Ближнем Востоке

Из-за политической обстановки на Ближнем Востоке в Дубае...

25.10.2023

Шри-Ланка начала выдавать бесплатные визы гражданам России и еще шести стран

Кабинет министров Шри-Ланки объявил о начале выдачи бесплатных...

24.10.2023

Marriott Vacations Worldwide: лидер рынка таймшер-курортов

Marriott Vacations Worldwide (NYSE: VAC) — компания из...

23.10.2023

Консультационный центр по таймшеру американских потребителей подвели итоги запуска в США

American Consumer Claims (ACC) может быть относительно новым названием...