28 июня Минэкономразвития выступило с инициативой продажи нуждающихся в реконструкции санаториев, находящихся в федеральной собственности, через открытый конкурс. Такая мера, по мнению чиновников ведомства,  позволит вернуть объекты санаторно-курортного комплекса на рынок и создаст дополнительный драйвер для развития курортов.

«На примере Архыза опробируем новую модель развития. Когда государство создает базовую инфраструктуру, выводит курорт на операционную рентабельность и после этого на открытом прозрачном конкурсе привлекает стратегического инвестора. При этом государство компенсирует свои вложения и возлагает обязательства по дальнейшему развитию курорта на инвестора», — сказал на совещании президента с членами Правительства министр экономического развития РФ Максим Решетников.

Очевидно, что для санаторно-курортного комплекса есть большая потребность в инвестициях.

«С одной стороны, уникальность бальнеологических курортов обеспечивает постоянно растущий турпоток и достаточно высокую среднегодовую загрузку номерного фонда — 75%. С другой стороны, в Кавказских Минеральных Водах из 124 санаториев 40% нуждаются в реконструкции. Они принадлежат федеральным ведомствам и профсоюзам», — уточнил Максим Решетников.

Максим Решетников заявил о готовности сформировать итоговый перечень объектов федеральной собственности, которые можно передать частным инвесторам в качестве пилотных проектов с сохранением их функционала. Операторами открытых конкурсных процедур выступят институты развития, которые будут работать с инвесторами. А вырученные средства предлагается направлять на поддержку других объектов санаторно-курортного комплекса, которым будет сложно подыскать инвесторов.

Владимир Путин, в ответ на инициативу министра призвал действовать в этом вопросе осторожно: «Согласен с прозвучавшими предложениями по развитию санаторно-курортных объектов в СКФО. В том числе, в регионе Кавказских минеральных вод. Сроки и источники финансирования — хочу подойти к этому очень аккуратно. Министр предложил все раздать. Да, конечно, там, где это обосновано, надо идти на это. Но действовать нужно аккуратно. И нужно быть уверенными на 100%, что эти инвестиционные условия будут безусловно использованы. А если они не будут использованы, то тогда имущество должно быть возвращено первоначальным владельцам. Нужно все очень внимательно просчитать».

Иначе, по словам главы государства, может получиться так, что вместо санаториев инвесторы начнут строить апартаменты. «И никакого выигрыша от курортного сбора не будет. Потому что не будет курортного сбора. Люди будут просто держать эти апартаменты, но это не совсем туристический объект, не гостиница и не санаторий», — пояснил президент.

Эксперты ассоциации Рустайм считают, что необходимо чётко, на законодательном уровне определить ответственность инвесторов, в том числе по сохранению профиля санаториев и их доступность.