Как там у них на западе: история таймшера на Кипре

У Кипра в таймшере своя судьба. Таймшер-курортов на Кипре  меньше, чем нам бы хотелось, чтобы удовлетворить потребности рынка обмена.

А вот в   80-90-ые Кипр, как и другие средиземноморские регионы, переживал подъем. В то, время как Англия и Франция принимали законы, регулирующие таймшер- деятельность, Кипр потягивал вино и продолжал подписывать контракты без всяких гарантий.

Никто не вводил никаких ограничений для застройщика. Застройщик сам вел учет членов клуба. Делал это честно. Ситуаций, чтобы было продано больше таймшеров, чем недель и апартаментов на курорте ,истории не известно.

А когда в России грянул кризис, выяснилось, что курорты продали довольно много таймшер-сертификатов россиянам, а те в свою очередь не могут или не хотят оплачивать управленческие счета или доплачивать по контракту покупки.

Ряд курортов на Кипре оказался сильно зависимым от русских вложений, что просто обанкротились.

И тут, что называется  «попали»  даже те, кто все выплатил. Ведь обременения курорта нет, и застройщик имел юридически право брать кредит под здание с проданными в нем неделями  отдыха  в апартаментах у банков под новое строительство. И конечно в ответ на непогашенные кредиты,  банки отбирали курорт, а члены клуба получали письмо, что их членство аннулировано.

Попытки RCI и Interval International спасти курорты и членов клуба не увенчались успехом, так  как делались либо очень неуклюже, либо потому, что крупные таймшер- застройщики, которые могли спасти их в этот момент были повернуты  в сторону юго-восточной Азии.

Вот таким образом обанкротились  4 таймшер-курорта на Кипре, оставив неприятную оскомину и добавив  в копилку еще одну страшилку о том, что таймшер  — это обман.

Тем не менее, это не испортило репутацию таймшера на Кипре, так как именно там существовал прекрасный таймшер-курорт на  базе роскошного отеля Las Villes le Meridian.

В основном здании отеля располагались гостиничные номера, рестораны, СПА с меню из 200 процедур, спортивный комплекс и т.д.

А таймшер-виллы располагались вокруг бассейнов, и отдыхающие в них могли наслаждаться высококлассным сервисом предоставляемых услуг этого отеля.

Это было очень выгодно, и поэтому  многие  продавцы таймшеров включали данный   пример в свои презентации. Отдых по таймшеру оказывался ровно в 3 раза дешевле для семьи, чем в отеле La Meridian.

Больше уже  этот пример никто не приводит. Четыре года назад курорт сменил владельца. Новый владелец устроил там  капитальный ремонт. Члены клуба не могли отдыхать в нем, но и не платили коммунальные платежи, правда, они могли пользоваться членством в обменной компании и брать дополнительные недели.

Однако в прошлом году новый хозяин известил, что не собирается работать по таймшер-системе. Тем, кто хочет продолжать отдыхать по таймшеру, взамен предоставили таймшеры на другом курорте, остальным выплатили небольшие компенсации. По слухам, новый владелец из России, и на курорте  теперь будет казино.

Но, тем не менее, на Кипре по-прежнему очень выгодно отдыхать по таймшеру. Как минимум, это в 2 раза дешевле, и таймшер-сертификаты пользуются очень высоким спросом.