На знаменитом курорте Турции  власти начали снос отелей

Власти провинции Бурса официально запустили масштабный план по полной перезагрузке горнолыжного курорта Улудаг в Турции. Управление по развитию Улудага (Uludağ Alan Başkanlığı) представило на общественное обсуждение новый план зонирования и застройки территории. Главная цель реформы — превратить Улудаг из исключительно зимнего курорта в прибыльный международный туристический хаб, работающий 12 месяцев в году.

В рамках новой концепции уже начались инфраструктурные изменения. Руководитель ведомства Джандемир Зороглу подтвердил, что два крупных отеля, по которым завершились процессы принудительного изъятия и освобождения земель, будут полностью снесены в ближайшее время. На их месте возводить новые гостиничные корпуса категорически запрещено. Освободившиеся площади перепрофилируют под социальные, гастрономические и культурные зоны: здесь появятся современные выставочные павильоны, конгресс-холлы и открытые амфитеатры. В планах властей — снос еще как минимум одной гостиницы.

Вместо хаотичных отельных заборов на курорте появится около 190 тысяч квадратных метров новых многофункциональных спортивных арен для летнего туризма (теннис, велоспорт, легкая атлетика) и тренировочных лагерей футбольных клубов, в том числе из стран Ближнего Востока. Лыжная составляющая Улудага также получит мощный апгрейд: здесь построят 7 новых современных канатных дорог общей пропускной способностью 6 450 человек в час, проложат 4-километровый пешеходный променад между зонами отелей и развернут масштабную систему искусственного заснеживания на площади более 6 гектаров, чтобы гарантированно продлить зимний сезон.

Эксперты от туриндустрии считают что грандиозная стройка и снос старых корпусов в Улудаге —  давно назревшая попытка Бурсы вернуть курорту былой международный статус. Если говорить откровенно, то  в последние годы Улудаг сильно обветшал, отельная база устарела, а сервис откровенно не поспевал за привычным всем турецким стилем.

Чтобы понять, как эта реформа повлияет на отечественный рынок, нужно взглянуть на внутреннюю статистику распределения российских горнолыжников на турецком направлении.  В зачете горнолыжной Турции Улудаг сегодня занимает лишь четвертое, весьма скромное место по популярности у российских туристов, серьезно уступая более молодым и технологичным конкурентам. Реальный расклад сил по распределению нашего турпотока выглядит следующим образом:

Эрджиес (Кайсери) — абсолютный лидер (~55-60% российского потока). Данный курорт расположен на склонах потухшего вулкана в центральной Анатолии, имеет идеальную современную австрийскую инфраструктуру подъемников, более 100 км связанных трасс и находится в шаговой доступности от Каппадокии. Главный плюс, обеспечивающий Эрджиесу тотальное доминирование в РФ — наличие прямых чартерных программ туроператоров (Coral Travel, PEGAS) из Москвы и регионов с готовыми пакетными турами, включающими провоз горнолыжного оборудования.

Паландокен (Эрзурум) — отельный «все включено» (~20-25% потока). Второе место по популярности. Этот курорт выбирают преимущественно  российские семьи и любители комфорта, поскольку местные отели (такие как Sway Hotels или Palan Hotel) первыми внедрили на склонах любимую нашими согражданами систему «Все включено» (All Inclusive), куда помимо еды и безлимитного алкоголя включены бесплатные ски-пассы на собственные закрытые трассы.

Сарыкамыш (Карс) — настоящий снежный эксклюзив (~10% потока). Третья строчка рейтинга. Сюда едут продвинутые российские райдеры и фрирайдеры ради уникального «кристаллического порошкового снега», который по своим свойствам напоминает альпийский и не лавиноопасен благодаря густым сосновым лесам, окружающим трассы.

Улудаг (Бурса) — исторический аутсайдер (~5-7% потока). Он замыкает популярную четверку. Главная проблема Улудага для массового пакетного туриста из России до последнего момента заключалась в сложной и дорогой логистике в сочетании с высокими ценами. Сюда нет готовых прямых чартеров. Туристу приходится самостоятельно лететь регулярным рейсом до Стамбула, затем брать трансфер или паром до Бурсы и далее подниматься в горы. В итоге Улудаг в России оставался направлением для индивидуалов, которые хотели совместить Стамбул с парой дней катания.

Если проект с новыми 7 канатными дорогами и пушками искусственного снега в Улудаге будет завершен, а туроператоры увидят обновленный курорт мирового уровня, Улудаг сможет побороться за второе место в российском рейтинге, составив жесткую конкуренцию Паландокену,  самому молодому горнолыжному курорту Турции, расположенному в 4 км от Эрзурума.