Как устроена система таймшера в Канаде

Наверное многих наших соотечественников, имеющих на руках недействующие таймшер-сертификаты, интересует: как устроена система клубного отдыха в другом полушарии, и можно ли там отдохнуть по таймшеру.

Возьмем, к примеру, Канаду. Да, система таймшера работает в Канаде,  однако она не является массовым явлением в наши дни. В стране представлены крупнейшие международные сети и системы обмена (такие как RCI, Interval International, WorldMark by Wyndham и Club Intrawest), а курорты сосредоточены в основном в туристических зонах, таких как Уистлер, Банф, Онтарио и Квебек.

Так, Banff Rocky Mountain Resort  представляет собой комплекс апартаментов, студий и многокомнатных кондоминиумов (от юниоров до 2–4 спальных люксов). На территории имеется крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, крытые/открытые гидромассажные ванны, корты для сквоша и тенниса, ресторан Alpha Bistro, бесплатная парковка и трансфер в центр города. Комплекс сотрудничает с обменными сетями (RCI и Interval International), допускает размещение с домашними животными.

К популярным таймшер-курортам в Квебеке относят следующие:

1.Hilton Grand Vacations Club Tremblant Canada находится  в Мон-Тремблан (Mont-Tremblant), регион Лаврентийских гор. Клуб расположен рядом с известным горнолыжным курортом Мон-Тремблан, предлагает гостям комфортабельные апартаменты, легкий доступ к склонам, пешеходным тропам, ресторанам и гольф-полям.

2.Chateau Morritt. Этот курорт находится  в  Мон-Тремблан (Mont-Tremblant).Он удачно расположен   на берегу озера Сикар (Lake Sicard) недалеко от курортной зоны Мон-Тремблан, и сочетает   атмосферу загородного отдыха с современными удобствами.

3. Club Vacances Toutes Saisons находится  в        Бопре (Beaupré), недалеко от Квебек-сити и горнолыжного курорта Мон-Сент-Анн (Mont-Sainte-Anne). Он аффилирован с сетью обмена Interval International, популярен у любителей покататься на лыжах зимой и хайкинга или гольфа летом.

4.Auberge du Lac Morencу расположен Сент-Ипполите (Saint-Hippolyte), Лаврентийские горы, и представляет собой живописный курорт на берегу озера, предлагающий гостям различные спа-услуги, катание на снегоходах, собачьих упряжках и летние виды активного отдыха.

5. Chateau Des Monts находится в  Сен-Совёр-де-Мон (Saint-Sauveur-des-Monts). Курорт расположен в популярном среди туристов и жителей Монреаля живописном горном городке.

Как  же устроен таймшер в Канаде?

Что касается формата владения, то  как и в США, в Канаде чаще всего покупается право пользования недвижимостью (кондендоминиумы, виллы, таунхаусы) на определенное количество лет (например, 40 лет) или на фиксированную неделю в году.

Относительно цен на покупку заметим, что на первичном рынке стоимость может составлять в среднем от 12 000 до 25 000 CAD с возможностью оформления финансирования. На вторичном рынке (resale) цены на перепродажу начинаются буквально от символического 1 доллара и доходят до 140 000 CAD за элитные объекты.

Владельцы таймшеров обязаны   оплачивать ежегодные взносы за обслуживание (Condo fee / Maintenance fee),  стоимость составляет в среднем 450–600 USD в год. Цена членства в системах обмена для поездок в другие страны оплачивается отдельно (где-то около 90–150 USD за транзакцию).

Но наши соотечественники, в свое время купившие таймшер-сертификаты, отдохнуть по ним ни в канадских, и ни в европейских клубах не могут. Сегодня они вынуждены избавляться от своих таймшер-сертификатов. Если у кого-то из россиян остался на руках недействующий или неиспользованный  таймшер-сертификат, эту проблему можно легко  решить. Основная трудность заключается в том, что в  России таймшер невозможно продать обычным способом, поскольку он имеет ограниченные юридические права, и вы больше не можете пользоваться услугами курортов по своему таймшеру. Вы можете лишь  продать только свои права требований. Решить эту проблему  можно обратившись в Центр защиты прав потребителей «Справедливость», который является партнером Ассоциации «Рустайм». Наши партеры — специализированные юридические фирмы готовы выкупить ваши права требования  и получить компенсацию материального ущерба от испанского курорта, передав документы в испанский суд, и представляя там  ваши интересы. Вам будет предложено воспользоваться  уникальной  онлайн-платформой, предназначенной специально для купли-продажи прав требований.