Новые отели  на египетских курортах

Египетские курорты  на Красном мое  переживают заметное обновление гостиничного фонда в последние несколько лет. После длительной паузы, вызванной  терактом над Синаем в 2015 году и пандемией, многие проекты были заморожены, однако быстрое восстановление турпотока из России вселило в инвесторов осторожный оптимизм и вдохновило на открытие новых отелей.

Инвестиции в первую очередь направляются в объекты категории 4-5*. За последние три года на побережье открылось от 15 до 20 новых курортных отелей, и еще более 20 объектов прошли через масштабную реновацию и сменили бренд. Процесс идет по нарастающей: если в 2024 году на Красном море открылось несколько заметных объектов, то 2025 год стал пиковым по числу запусков, появилось более 10 новых гостиниц.

В текущем  году обновление гостиничного фонда продолжается – на рынок выходят новые проекты, в том числе Rewaya Luxury Resort, Amarina Sapphire Beach Resort и Serenity Sky Arc Sahl Hasheesh.

Не секрет, что главным центром притяжения для девелоперов стала Хургада с прилегающими курортными зонами – Сахль-Хашишем, Макади-Бей и Сома-Бей. Здесь открылось больше всего новых объектов.

В Шарм-эль-Шейхе проектов поменьше, но среди них выше доля премиальных гостиниц категории 5*.

При этом строительный бум – не хаотичное явление, а стратегия крупных сетей: Rixos, Xanadu, Hilton, JAZ и Sentido планомерно расширяют портфели в Египте.

Среди знаковых открытий последних лет – Rixos Radamis Sharm El Sheikh 5* (2024), Serry Beach Resort 5* (2023), Xanadu Club Makadi Bay 5* (2025), DoubleTree by Hilton Mangroovy El Gouna Resort 5* (2025) и Rixos Premium Magawish Bay View 5* (открыт на стыке 2025–2026 годов).

Подавляющее большинство новых отелей работают по системе «все включено», но сетевые бренды могут предлагать и другие типы питания. При этом уровень наполнения этой концепции стал заметно выше: в новых «пятерках» комбинируют шведский стол с ужинами a la carte, а акцент смещается в сторону авторской кухни и гастрономического разнообразия.  Практически все новые объекты размещения в Египте ориентированы на семейный отдых: в их инфраструктуре – аквапарки, детские клубы, спортивные площадки и развлекательные пространства.

Кроме строительства новых гостиниц, в Египте провели  реновацию и уже существующих объектов. Яркие примеры тому  – Mövenpick Resort Sharm El Sheikh 5*, прошедший полную реновацию в 2024 году, и Seven Seas Jolie Bay 5* в Хургаде, открывшийся в 2025 году под новым брендом. В бюджетном сегменте также есть свежие имена: например, Flow Spectrum Resort Sahl Hasheesh 4* (2024 год).

Новые отели в  этой стране вызывают у российских туристов повышенный интерес. Здесь туристов привлекают свежий номерной фонд, новая мебель и сантехника, современные системы кондиционирования, обновленные рестораны и зоны отдыха. Именно это становится «главной фишкой» при выборе отеля.  Подстегивают  также интерес и цены. Многие новые объекты как раз учитывают это и на старте продаж устанавливают специальные тарифы, проводят акции.

Дальнейший спрос  формируют уже локация отеля, качество пляжа, питание и уровень сервиса. Поэтому опытные туристы, выбирая, какой отель выбрать в Египте, смотрят не только на год открытия, но и на совокупность этих факторов, поясняют туроператоры.

Как ни крути, но туристы в Египте относятся к новинкам гораздо благосклоннее, чем в других странах, – сказывается определенный дефицит качественных объектов и нарекания в адрес «уже подуставших» объектов.

Особенно заметен тренд на новизну в высоком ценовом сегменте. Среди лидеров спроса —  сеть Rixos. Ее концепция ultra all inclusive с аквапарками и детскими клубами стала бестселлером на обоих курортах. А из новинок наибольшей популярностью пользуются Rixos Radamis Sharm El Sheikh и Rixos Premium Magawish Bay View.

Отели Xanadu в Египте тоже набирают популярность благодаря высокому уровню сервиса,что единодушно подтверждают представители туристического рынка.