Что происходит с таймшерами на материковой части Испании

В отличие Канарских островов, в материковой части Испании наблюдается явный упадок  классических клубных курортов и кризис старого  номерного фонда.

На фоне бума пятизвездочных отелей традиционный таймшер на материковой части  Испании в Коста-дель-Соль продолжает сокращаться.

Многие известные в прошлом комплексы – такие как, Pueblo Evita в Бенальмадене или объекты Crown Resorts из-за банкротств операторов и неподъемных ежегодных взносов практически полностью перешли в статус обычного жилого фонда, где осталось лишь незначительное количество старых владельцев таймшеров.

Объясняется это тем, что клубный отдых на материковой части Испании и на Канарских островах развивается по разным сценариям из-за климатических особенностей и структуры туристического потока. На Канарских островах круглогодичный сезон отдыха: там мягкий климат, тепло круглый год, поэтому ночные клубы и пляжные вечеринки не зависят от календарного лета. Поэтому  зимой, когда на материковой части Европы и в Испании прохладно, тусовщики едут на Тенерифе или Гран-Канарию. Клубный отдых на материке имеет ограничения, связанные с сезонностью. На материковых курортах (например, на Коста-дель-Соль или Коста-Брава) пик клубной жизни привязан только к летним месяцам. А в  городах материка местные власти часто вводят жесткие ограничения по уровню шума и времени работы заведений из-за жалоб жителей жилых районов.

Также основными покупателями клубного отдыха в Испании являются  жители Великобритании, Германии и Скандинавии. Для них Канары с точки зрения логистики  —  самая близкая и доступная экзотика с гарантированным солнцем в разгар европейской зимы. Долететь туда из Северной Европы можно за 4–5 часов, что делает острова главным зимним направлением. А вот на  материковую Испанию зимой эти туристы за пляжным отдыхом не летают.

Канарские острова (особенно Тенерифе и Гран-Канария) начали активно застраиваться курортами клубного формата в 1980–1990-х годах. Именно там закрепились крупнейшие мировые сети и обменные компании (такие как RCI и Interval International). На островах создана великолепная инфраструктура, заточенная именно под семейный и клубный отдых, где апартаменты оборудованы кухнями и всеми удобствами для длительного проживания.

Так как спрос на Канары зимой колоссальный, владение неделей на Тенерифе дает большое преимущество и высокий «индекс обмена». Владелец канарского таймшера может легко обменять свою неделю на отдых практически в любой точке мира. Неделю в материковой Испании (особенно в низкий сезон) обменять на что-то ценное гораздо сложнее.

Исходя из этих причин, материковая часть Испании со своими курортами менее популярна у туристов.

ВК49865